Продажа комнаты с несколькими собственниками: возможно ли это при наличии материнского капитала и правотизации квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал, допустима при условии, что вы являетесь единственным собственником комнаты. Однако, в случае если в комнате есть несколько собственников, как в данном случае, продажа возможна только при согласии всех собственников комнаты. При этом каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с договором купли-продажи. Оставшиеся вопросы по поводу прав на долю дочери и сына следует решать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о праве собственности.

Для продажи комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал, следует обратить внимание на следующие документы: - Договор купли-продажи комнаты в общежитии; - Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии; - Документы, подтверждающие право вашей дочери на долю в квартире вашей мамы; - Документы, подтверждающие готовность вашего бывшего мужа выделить долю сыну в своем жилье; - Согласие всех собственников на продажу комнаты.

Следует обратить внимание на то, что при наличии несовершеннолетних собственников или собственников, которые не согласны на продажу комнаты, следует получить согласие опекуна или установленного законодательством порядка защиты их прав и интересов. Кроме того, при продаже комнаты, купленной на материнский капитал, может быть установлена обязательная предварительная продажа долей, принадлежащих другим собственникам.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общая долевая собственность". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Достоинства и обременения долевой собственности". Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Использование вещи, находящейся в общей долевой собственности".