Продажа квартиры без согласия мамы: нужно ли заявление и как это влияет на сделку

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества не требуется предоставление заявления от матери в случае, если продающий имущества является его единоличным владельцем и достиг совершеннолетия. При этом, право требования от продавца заявления не предоставляется покупателям, если это не является требованием, установленным законодательством Российской Федерации. Следовательно, сделка может быть осуществлена без предоставления указанного заявления, если иное не предусмотрено законодательством.

Для решения вопроса о продаже квартиры необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие личность продавца, например, паспорт РФ.
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка о получении денежных средств от покупателя и прочие.

Отсутствие заявления матери не должно повлиять на сделку, если она не является собственницей квартиры. Однако, если ваш агент настаивает на наличии данного заявления, лучше проконсультироваться со специалистом, который поможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Ни одна конкретная статья не применима для данного вопроса, поскольку это связано с процессом продажи квартиры и требованиями покупателей. Однако, сделка по продаже квартиры должна соответствовать требованиям главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", включая, но не ограничиваясь, статьями: 454, 456, 458, 462 и 466. Прежде чем заключать сделку, стороны должны убедиться, что они соответствуют всем необходимым требованиям закона.