Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным - как поступить?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об акте гражданского состояния" и Гражданским кодексом Российской Федерации, выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможна с согласия его родителей или, при отсутствии такого согласия, судопроизводством. В данном случае, если мать не дает согласия на выписку ребенка, необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о выселении несовершеннолетнего ребенка. При этом суд принимает решение исходя из интересов ребенка и учитывает все обстоятельства дела.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в которой прописан совершеннолетний собственник и несовершеннолетний ребенок.

2. Документ, подтверждающий то, что несовершеннолетний ребенок является совладельцем квартиры, например, свидетельство о рождении.

3. Документы, подтверждающие отсутствие согласия матери на выписку несовершеннолетнего ребенка, такие как заявления и письма с просьбой о предоставлении такого согласия.

4. Копии документов, свидетельствующих о том, что родители несовершеннолетнего ребенка не зарегистрированы и не проживают вместе.

Советую обратиться за консультацией в городскую службу ЖКХ, в которой имеется подразделение, занимающееся выпиской из квартир. Также может потребоваться помощь юриста для решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности родителей по отношению к детям") - для определения прав и обязанностей родителей по отношению к несовершеннолетнему ребенку;

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Выселение из жилого помещения") - для определения порядка выселения из жилого помещения;

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с недвижимостью") - для определения порядка совершения сделки с недвижимостью;

Статья 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Участники гражданского процесса") - для определения прав и обязанностей сторон в гражданском процессе.