Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребёнком: как поступить?

Здравствуйте!

Вы не можете просто выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он зарегистрирован, без разрешения законного представителя (родителей или опекуна).

Если продать квартиру, в которой ребенок прописан, необходимо согласие его законного представителя на продажу имущества, могут потребоваться некоторые дополнительные документы (например, разрешение опекуна).

Если ребенок будет выписан из квартиры, его регистрацию можно перенести в другое место без продажи квартиры. Для этого необходимо собрать пакет документов и обратиться в местную миграционную службу.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас.

Для решения указанного вопроса потребуется представление следующих документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий согласие второго собственника на продажу квартиры.
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру несовершеннолетнего ребенка (если таковые имеются).
4. Документы, подтверждающие право собственника выписывать из квартиры прописанных там лиц (в случае, если несовершеннолетний ребенок является прописанным в квартире).

Предварительно следует понимать, что право собственника выписывать из квартиры прописанных там лиц может быть ограничено, если предоставленные документы не позволяют однозначно установить наличие такого права.

Следует обратить внимание, что выписывание несовершеннолетнего ребенка из квартиры может потребовать согласования данного действия с органами опеки и попечительства, если таковые действуют в данном регионе.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, 256, 257 Жилищного кодекса Российской Федерации.