Продажа квартиры с ипотекой: возможность уплаты НДФЛ при равнодолевой собственности

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества на территории РФ налог на доходы физических лиц удерживается организацией, учреждением или иным плательщиком дохода, осуществившим выплату дохода, в размере 13% от дохода, полученного физическим лицом от реализации имущества, если срок владения имуществом составил менее трех лет.

Таким образом, при продаже квартиры в 2017 году за ту же стоимость, что и приобретали, обязанность по уплате НДФЛ возникнет у того супруга, который будет получать доход от реализации имущества. Если квартира продается в равнодолевой собственности, то доход от продажи будет разделен поровну между супругами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2016 году.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ипотечному кредиту за 2016 год.

4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры за 2017 год.

На основании этих документов можно будет определить, каким образом будет произведен расчет НДФЛ при продаже квартиры и кто будет обязан его уплатить. Если квартира продается за ту же стоимость, то возможно, в данном случае, НДФЛ не должен быть уплачен. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо получить все документы и подробную информацию о сделке.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.