Как выписать сожителя из квартиры без его присутствия и согласия - Шаги и советы для решения проблемы с недвижимостью в равнодолевой собственности.

Для выписки сожителя без его согласия необходим судебный приказ или согласие сожителя на выписку. Однако, с учетом того, что ваш сожитель продал вам свою долю в квартире и не проживал в ней более 2-х лет, вы можете обратиться в Федеральную миграционную службу для выписки его без его согласия. В этом случае вы должны предоставить документы, подтверждающие отсутствие вашего сожителя в квартире в течение указанного периода, а также документы, подтверждающие вашу правоустанавливающую запись на квартиру и ваше согласие на выписку сожителя.

Для решения данного вопроса потребуется представить в органы регистрации и контроля за миграцией следующие документы:

1. Заявление о выписке сожителя с указанием причины и подтверждением факта его отсутствия в квартире;
2. Оригинал и копия договора купли-продажи квартиры, содержащий условия перехода права общей долевой собственности на квартиру;
3. Оригинал и копия свидетельства о рождении сожителя (при наличии);
4. Оригинал и копия паспорта сожителя;
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным услугам за период, когда сожитель не проживал в квартире;
6. Документы, подтверждающие факт отсутствия сожителя на территории Российской Федерации.

После предоставления всех необходимых документов орган регистрации и контроля за миграцией принимает решение о выписке сожителя из квартиры.

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».