Продажа квартиры с доверенностью: все оформлено, возможность проведения сделки без нотариального согласия и перенос даты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры, которая зарегистрирована на мужа, требуется получение согласия супруга на сделку. Если согласие на продажу квартиры не оформлено нотариально, сделка может быть сорвана в будущем при ее государственной регистрации. Однако, если у мамы есть доверенность на продажу квартиры, она может продолжать заниматься сделкой в соответствии с условиями доверенности. Я рекомендую связаться с нотариусом, который занимается сделкой, для получения конкретной информации о требованиях, предъявляемых в данном регионе к получению согласия на продажу квартиры, а также о возможности проведения сделки в указанный срок.

Для решения вопроса продажи квартиры на основании доверенности, необходимо уточнить следующие детали:

1. В соответствии с каким именно договором была оформлена доверенность на продажу квартиры.
2. Какие условия оговариваются в доверенности.
3. Есть ли какие-либо другие юридические ограничения на продажу квартиры, например, наличие обременения на имущество.

В целом, сделка может быть проведена без нотариального согласия на продажу, если доверенность удовлетворяет всем юридическим требованиям. Однако, если у мамы нет права распоряжаться квартирой без согласия мужа - это может создать юридические последствия.

С учетом того, что сделка уже назначена, а документы не готовы - лучший вариант – это отложить подписание договора до того момента, когда все необходимые документы будут подготовлены. Это даст возможность провести сделку на законных основаниях и избежать нарушений законодательства.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - требование согласия супруга на совершение сделки по отчуждению имущества, находящегося в совместной собственности супругов;

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - действия представителя от имени и за счет представляемого, на основании доверенности.