Продажа квартиры с долгом и двумя собственниками, включая долю детей и бабушки в 1/4

В случае наличия задолженности и двух собственников квартиры, включая долю детей и бабушки, продажа будет возможна, но потребует определенного порядка действий. Вам необходимо сначала урегулировать долг по квартире, чтобы разрешить любые возможные юридические проблемы. Затем вы можете приступить к продаже квартиры.

Для продажи квартиры с несколькими собственниками необходимо заключить договор купли-продажи, в котором указываются все собственники и их доли в квартире. Выручка от продажи квартиры будет распределяться между собственниками в соответствии с их долями. Если у вас уже есть согласие других собственников на продажу квартиры, это значительно упростит процедуру.

Помимо договора купли-продажи, вам может понадобиться согласование сделки с банком, если квартира находится под ипотекой, а также нотариальное оформление документов. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы грамотно оформить все необходимые документы и провести сделку без проблем.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры с указанием всех собственников и их долей - Письменное согласие других собственников на продажу квартиры - Документы, подтверждающие урегулирование долга по квартире - Согласие банка на продажу квартиры, если она находится под ипотекой - Нотариальные документы, необходимые для оформления сделки

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 131 Гражданского кодекса РФ: право на собственность на недвижимое имущество - Статья 244 Гражданского кодекса РФ: долевая собственность - Статья 548 Гражданского кодекса РФ: договор купли-продажи - Статья 550 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности продавца - Статья 551 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности покупателя - Статья 558 Гражданского кодекса РФ: основания признания сделки недействительной