Продажа квартиры с долгом: погашение и оформление сделки согласно требованиям

Для оформления покупки квартиры и погашения долга необходимо заключить договор купли-продажи и договор займа между продавцом и покупателем. В договоре купли-продажи должны быть указаны условия продажи квартиры, включая цену и способ расчета. В договоре займа следует указать сумму долга, срок его погашения, а также условия возврата денежных средств. Покупатель должен передать деньги продавцу на погашение долга, и продавец должен использовать эти денежные средства исключительно для погашения долга.

Для оформления данной ситуации понадобятся следующие документы: - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, иные документы, подтверждающие право собственности); - Паспорт продавца и покупателя; - Договор купли-продажи; - Договор займа; - Квитанция о погашении долга.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-481); - Закон Российской Федерации 'О залоге' (статьи 29-39); - Закон Российской Федерации 'О договоре займа' (статьи 807-824).