Продажа квартиры с долей ребенка и покупка дома: разрешение опеки, ипотека и залог. Законные нюансы.

Доверенное лицо может подать заявление в опеку на выдачу дополнительного постановления о постановке в залог доли ребенка с согласия родителей или законных представителей ребенка. При этом, такое действие может регулироваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об опеке и попечительстве", а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими правовой статус несовершеннолетних и право собственности.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на собственность продаваемой квартиры и право на получение ипотеки на приобретение дома.

2. Разрешение от опеки на продажу и покупку квартиры, которое должно содержать указание адресов объектов недвижимости.

3. Доверенность на представление интересов перед опекой от родителей ребенка или другого законного представителя.

4. Заявление на выдачу дополнительного постановления о постановке в залог доли ребенка в соответствии с требованиями закона.

Доверенное лицо может подать заявление в опеку на выдачу дополнительного постановления о постановке в залог доли ребенка только при наличии доверенности на представление интересов перед опекой от родителей ребенка или другого законного представителя.

Конкретные статьи закона, регулирующие данный вопрос, зависят от региона РФ, в котором находится опека. Однако в целом данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об учете в государственных учреждениях прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормативными актами региональных опек.

Доверенное лицо имеет право подать заявление в опеку на выдачу дополнительного постановления о постановке в залог доли ребенка, если такое право было предоставлено ему уполномочивающим документом. Данный вопрос регулируется статьями 182, 185, 186, 188, 189 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьями 23, 24, 28, 40, 41, 42 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".