Продажа квартиры с долей ребенка без депонирования денег и обмен доли на другую квартиру - советы и рекомендации

Для продажи квартиры, которая находится в собственности нескольких лиц, необходимо получить согласие всех собственников. В данном случае, для продажи квартиры с долей ребенка, требуется его согласие на продажу. Обмен доли ребенка в одной квартире на долю в другой вашей квартире возможен, если ребенок даст на это свое согласие. В случае обмена доли ребенка на долю в другой квартире, не возникнет необходимости переводить деньги от продажи доли на счет. Однако, необходимо учитывать, что обмен может быть произведен только с одобрения всех собственников квартир и с соблюдением всех правовых требований, в том числе, нотариального оформления.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где Вы являетесь единственным собственником;

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную Вами и Вашим ребенком в равных долях;

3. Договор о совместной долевой собственности на квартиру, заключенный между Вами и ребенком при покупке квартиры;

4. Доверенность от ребенка, подтверждающая Ваше право на продажу доли в квартире;

5. Документы, подтверждающие факт продажи доли в квартире.

Также в случае обмена доли ребёнка в одной квартире на долю в другой Вашей квартире, необходимо будет заключить договор об обмене долей в квартире и подать на регистрацию новых прав на недвижимость в органы Росреестра. Таким образом, необходимо обратиться к юристу, который поможет подготовить все необходимые документы и провести все необходимые юридические процедуры.

Гражданский кодекс РФ: статья 244; статья 251; статья 252; статья 307; статья 315.