Продажа квартиры с долей ребенка: разрешение на продажу и выделение доли в другую квартиру с оформлением дарения в МФЦ

Здравствуйте. Для оформления такой сделки необходимо провести ее в нотариальной форме с уплатой государственной пошлины. Оформление дарения доли в МФЦ недопустимо, так как данная сделка требует обязательной нотариальной формы.

Для решения вопроса и оформления сделки продажи квартиры, необходимо следующее документальное подкрепление:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подлежащую продаже.

2. Решение органов опеки и попечительства о разрешении на продажу квартиры, отчуждение доли несовершеннолетнего при условии, что позволяет размещение доли в другой квартире.

3. Договор купли-продажи квартиры с соответствующим дополнительным соглашением о дарении доли.

Относительно возможности оформления сделки дарения доли просто в МФЦ, следует отметить, что для этого также потребуется соответствующий документ, подтверждающий разрешение органов опеки и попечительства на соответствующие действия. Однако, рекомендуется уточнить информацию у юриста или в МФЦ перед началом процедуры формирования необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 46 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное приобретение имущества по дарению".

3. Статья 181 Гражданского процессуального кодекса РФ "Необходимость нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом".

4. Постановление Правительства РФ № 934 от 09.11.2015 "О порядке предоставления государственных и муниципальных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Сделку с дарением доли в квартире необходимо оформлять в нотариальной форме. В случае оформления сделок через МФЦ необходимо уточнить, будет ли такой способ признан законным для данной сделки.