Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей: как получить разрешение, оформить доверенность и преодолеть препятствия

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры с несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства. В данном случае, разрешение было получено, что является законным основанием для продажи.

Открытие счетов в банке на несовершеннолетних детей не требуется законодательством для проведения сделки с недвижимостью. Таким образом, действия нотариуса в этом случае не соответствуют законодательству.

Для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к вышестоящему органу нотариальной палаты или региональной комиссии по претензиям к нотариусу. Также, можно обратиться в другой нотариальный орган для проведения сделки.

Для продажи квартиры, зарегистрированной в Магаданской области, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт получения разрешения от опеки и попечительства на продажу квартиры.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который вы приобрели в Ростовской области.
4. Договор купли-продажи квартиры.
5. Доверенность на маму для подписания договоров от вашего имени.

По поводу требования открытия счетов в банке на детей, чтобы заключить сделку, это не законное требование. Согласие опеки и попечительства на продажу квартиры достаточно для проведения сделки.

Вам необходимо обратиться в другой нотариальный офис или в нотариальную палату с жалобой на такое требование нотариуса. В случае отказа в проведении сделки без законных оснований, вы можете подать жалобу на нотариуса в соответствующий орган нотариальной палаты или обратиться в суд.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 "Виды сделок с недвижимым имуществом" - Статья 288 "Существенные условия договора купли-продажи недвижимости" - Статья 302 "Основания признания сделки с недвижимостью недействительной" - Статья 431 "Доверенность на совершение юридических действий" - Статья 433 "Особенности доверенности на совершение отдельных юридических действий" - Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (статьи, регулирующие вопросы опеки и попечительства).