Продажа квартиры с долей детей, купленной за материнский капитал

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала и на нее выделены доли детей, то при ее продаже необходимо определить порядок распределения полученных средств между долями детей. Для этого следует составить договор купли-продажи, в котором будет указано, каким образом распределить полученные средства. В случае, если доля одного из детей продавца не участвует в продаже, то ему все равно следует выплатить его долю согласно договору, который был заключен при покупке квартиры.

Для решения вопроса по продаже квартиры, которая была куплена за материнский капитал и в которой имеются доли детей, потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный при покупке.
3. Решение суда об установлении долей детей в квартире, если такое имеется.
4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.
5. Согласие всех собственников квартиры на продажу.
6. Документы, подтверждающие право на наследство долей детей в квартире, если такое имеется.

Также, при продаже квартиры, купленной за материнский капитал, следует учитывать действующее законодательство Российской Федерации и всю необходимую информацию определить в плане уплаты налогов и подачи декларации о доходах.

1. Статья 36.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"
2. Статья 250 ГК РФ "Купля-продажа"
3. Статья 250.1 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности"
4. Статья 252 ГК РФ "Передача вещей по договору купли-продажи"
5. Статья 457 ГК РФ "Строительство жилых домов и иных объектов недвижимости" (если квартира куплена в новостройке)