Продажа квартиры, купленной за материнский капитал: права матери и ограничения на продажу до 18 летия детей

Хотят ли я и мои дети - трое несовершеннолетних - продать купленную за материнский капитал квартиру, где мы сейчас прописаны, и существуют ли какие-то ограничения на продажу до достижения детьми 18 лет?

| Геннадий, Москва

2022-12-27

Категория: Материнский капитал

10 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если квартира была приобретена за счет материнского капитала и зарегистрирована на мать и троих детей, то мать не может продать квартиру до тех пор, пока ее дети не достигнут 18-летнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством. В случае продажи квартиры без согласия всех зарегистрированных собственников, включая детей, которые не достигли совершеннолетия, сделка будет недействительна.

#2489047 2022-12-27 00:19:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а также к документам, которые были подписаны в момент получения материнского капитала и при регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование детей и другие. Однако это не означает, что матери не могут продавать их жилищные объекты, которые были приобретены с помощью материнского капитала.

Мать и трое детей являются совладельцами этой квартиры, что означает, что каждый из них имеет право на ее продажу. Однако, если дети еще не достигли 18 лет, то их законные представители должны дать согласие на сделку продажи квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо обращаться к юристам, которые имеют опыт работы с недвижимостью и знают все нюансы законодательства Российской Федерации. Стоит также обратиться к документам, которые были подписаны при регистрации права собственности на квартиру, чтобы узнать все условия и ограничения, которые применяются к этой квартире.

#2599764 2022-12-27 00:19:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 39 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О материнском капитале» - определяет порядок использования материнского капитала. Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет права собственника на распоряжение своим имуществом, включая продажу имущества. Статья 26 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 102-ФЗ «Об исполнительном производстве» - определяет порядок принудительной реализации имущества должника.

#2710498 2022-12-27 00:19:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на недвижимость

Обратившись за помощью, получите:

полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
тщательную проработку каждого конкретного случая;
клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Расторжение кредитного договора

Услуга поможет разобраться:

на каких основаниях расторгнуть договор;
как закончить сделку в одностороннем формате;
какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.