Кредит под залог квартиры: возможные условия и ограничения при использовании квартиры, купленной на материнский капитал

Да, взять кредит под залог квартиры, которая была приобретена с использованием материнского капитала возможно. Методом обеспечения кредита может выступать любой вид недвижимости - в данном случае залогом выступает квартира, удостоверенная в установленном порядке правомочности ее приобретения. Стоит уточнить, что соответствующие документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры, могут потребоваться банком для расчета стоимости имущества при оценке допустимой суммы займа.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал.
2. Свидетельство о рождении заемщика и супруга (если применимо).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и иные документы, удостоверяющие право залога.
4. Договор займа и иные документы, связанные с кредитованием, включая соглашение о залоге.
5. Иные документы, запрошенные финансовой организацией, предоставляющей кредит, на основании своих требований и нормативных актов.

Важно отметить, что при оформлении кредита под залог квартиры, купленной с помощью материнского капитала, требования к заемщикам могут быть изменены или уточнены с учетом особенностей данной сделки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества".
2. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)", глава 2 "Права залогодержателя при ипотеке".
3. Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", статья 10 "Порядок использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".