Продажа квартиры, купленной на материнский капитал с возможностью прописки детей и выделения доли в собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа объекта недвижимости, купленного за счет материнского капитала, возможна только после истечения трехлетнего периода, начиная со дня рождения ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал. Таким образом, если ребенку нет три года, продажа квартиры невозможна. Однако, если Вы являетесь собственником квартиры, то можете выделить долю на имя ребенка и оформить ему право собственности на данный объект недвижимости.

Для продажи квартиры, которая была приобретена за счет материнского капитала, необходимо выполнить несколько условий. В частности, необходимо, чтобы дети, на которых были использованы средства материнского капитала, для покупки квартиры, достигли возраста 3 лет на момент продажи квартиры.

В случае, если ребенку еще не исполнилось 3 лет, то сделка по продаже квартиры, купленной за материнский капитал, может быть признана недействительной.

Если у вас есть другие дети, достигшие указанного возраста, то можно оформить перевод материнского капитала с одного ребенка на другого.

Чтобы выделить долю другому ребенку, вам потребуется оформить договор купли-продажи и поделить доли по собственности в соответствии с законодательством РФ.

Для более подробной консультации и решения данного вопроса, наилучшим решением будет обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.

Статьи закона, которые относятся к данному вопросу: - Статья 34 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; - Статья 36 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Правила приобретения прав на недвижимость"; - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Правила заключения договора купли-продажи недвижимого имущества"; - Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Условия договора купли-продажи недвижимости".