Решение проблемы выделения доли квартиры ребенку-инвалиду, купленной на материнский капитал, без опекунства и нотариуса

Здравствуйте. В данной ситуации важно учитывать, что несовершеннолетний ребенок, не достигший 14-ти лет, не имеет права на самостоятельное заключение сделок без согласия опекуна или законного представителя. В случае, если опекунство родителями не оформлено, рекомендуется обратиться в суд с соответствующим заявлением о назначении опекуна несовершеннолетнему ребенку. После назначения опекуна, данный представитель сможет заключать сделку от имени ребенка и выделить ему долю в квартире.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие статус ребенка-инвалида, такие как медицинские заключения, справки и документы о регистрации инвалидности.

2. Свидетельство о рождении ребенка, где указаны его данные и родители.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный родителями-собственниками квартиры.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Заявление о выделении доли в квартире для ребенка-инвалида.

6. Доверенность от родителей на опекуна ребенка, если она уже оформлена.

7. Документы, подтверждающие полномочия нотариуса.

В данном случае, так как ребенок-инвалид не может сам расписаться в документах, необходимо оформить доверенность на опекуна ребенка. В этой доверенности опекун будет иметь полномочия выступать от имени ребенка-инвалида и подписывать необходимые документы. Если опекунство еще не оформлено, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для его оформления. После чего можно обратиться к нотариусу для оформления сделки выделения доли в квартире для ребенка-инвалида.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 26 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "Об образовании" и статьи 19 и 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.