Продажа квартиры без выделения доли детям: оплата ипотеки, материнский капитал и возможность приобретения более просторного жилья

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при отсутствии согласия на выделение доли ребенку или иным установленным законодательством лицам, продажа квартиры возможна только при наличии судебного решения о продаже квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и ознакомления с документами на квартиру.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, чтобы убедиться, что они являются законными наследниками.

2. Договор о предоставлении ипотечного кредита, документы об оплате и передаче денежных средств, связанных с этим кредитом.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при оплате квартиры.

4. Документы, связанные с продажей квартиры и покупкой новой.

5. Заявление на выделение долей детям, если такой документ ранее не оформлялся.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации о возможности продажи квартиры без выделения долей детям, а также о необходимости оформления соответствующих документов в случае, если такая продажа является возможной.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля детей в наследстве" и статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним") могут быть применимы для решения данного вопроса.