Продажа квартиры с долевой собственностью: налог и декларация для доли в 1/4

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от реализации имущества облагается налогом на доходы физических лиц, если с момента приобретения этого имущества прошло менее пяти лет. Налоговая база определяется как разность между продажной ценой имущества и суммой затрат на его приобретение и улучшение. Однако, если итоговая сумма продажи не превышает порогового значения, установленного законодательством, налог не уплачивается.

В вашем случае, если квартира была приобретена менее пяти лет назад, то при ее продаже необходимо подать декларацию о доходах и уплатить налог, если полученная от продажи сумма превышает установленный порог. Если же квартира была приобретена более пяти лет назад, то налог уплачиваться не будет.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен при продаже квартиры, если с момента ее приобретения прошло менее трех лет.

Чтобы определить, нужно ли уплачивать НДФЛ, вам необходимо рассчитать разницу между ценой приобретения квартиры и ценой ее продажи, а затем вычислить сумму налога на основе ставки, установленной действующим законодательством.

Если вы не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации или у вас есть право на налоговый вычет, вы должны также подать декларацию о доходах.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо подготовить и представить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы о приобретении квартиры, документы о продаже квартиры, расчет суммы налога и декларацию о доходах (в зависимости от обстоятельств).

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при реализации имущества" и статья 224 Налогового кодекса РФ "Освобождение от налога на прибыль при продаже недвижимости".