Продажа квартиры до 3 лет: декларация 3-НДФЛ и налог. Продажа в долях, налоговый вычет до 1 млн. рублей.

При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и оплатить налог. Налоговый вычет в 1.000.000 рублей может быть использован только один раз на один объект недвижимости. Таким образом, если квартира была продана в долях по 1/2 каждому собственнику, то каждый из них может воспользоваться налоговым вычетом только в размере 500 тысяч рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, такие как справки о регистрации, договоры на коммунальные услуги и т.д.; - Декларация 3-ндфл, заполненная в соответствии с правилами налогообложения доходов от продажи имущества, с учётом налогового вычета в 1 000 000 рублей.

Каждый владелец имеет право на получение налогового вычета в размере 1 000 000 рублей при продаже квартиры, если эта квартира была в собственности более трех лет. В случае продажи квартиры, налоговый вычет даётся на каждый объект и каждому собственнику достанется по 1 000 000 рублей. Однако, если квартира была в собственности менее трех лет, то налоговый вычет не применим, и налог стоит оплатить без вычета.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок определения налоговой базы по сделкам с недвижимым имуществом"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц"
• Пункт 16 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер налогового вычета, предоставляемого налогоплательщику, который получил доход, облагаемый налогом в соответствии с настоящей главой, в связи с расходами на приобретение имущества"
• Пункт 37 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" "Налоговый вычет на приобретение жилого помещения"
• Пункты 1 и 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объектом налогообложения являются доходы физических лиц"
• Пункт 1 статьи 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер налоговой ставки"