Продажа квартиры при согласии супругов, приобретенной в браке на долевой собственности и оформленной через доверенность

В соответствии с статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа имущества, приобретенного в браке, требует согласия обоих супругов, за исключением случаев, когда имущество приобретено и зарегистрировано на одного из супругов до заключения брака или по наследству. В данном случае, квартира приобретена в браке и находится в долевой собственности обоих супругов, следовательно, для продажи квартиры необходимо получить согласие обоих супругов, независимо от того, через какого доверенного лица будет осуществляться продажа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - документы о праве собственности на квартиру (регистрационный документ, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.); - свидетельства о браке обоих супругов; - законы Российской Федерации, регулирующие право на жилые помещения и бракосочетание; - доверенность на матерь супруги, если квартира будет продаваться через нее.

По законодательству Российской Федерации, на продажу доли в квартире, находящейся в совместной собственности супругов, требуется согласие обоих супругов. Особенно важно соблюдать эту требование, если квартира была приобретена в браке. В случае наличия только одного согласия на продажу, сделка может быть оспорена в судебном порядке. Поэтому необходимо обязательно получить согласие обоих супругов на продажу квартиры через доверенность матери супруги.

Пункт 2 статьи 34, статья 35, статья 256 Гражданского кодекса РФ.