Продажа квартиры в совместной собственности: все, что нужно знать о приватизации и согласии супругов

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в совместной собственности согласие всех собственников является обязательным. Поэтому, требуется согласие всех собственников, в том числе жены сына, при продаже данной квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить ряд обстоятельств. К примеру, какое количество владельцев квартиры, насколько я понимаю, вы имеете в виду, что квартира в совместной собственности с вашим сыном. В таком случае для продажи квартиры необходимо согласие всех совладельцев, включая вашего сына. Если квартира находится в собственности только вашего сына, то согласие жены для продажи нет необходимости получать.

Также, стоит отметить, что в случае если квартира была приватизирована 30 лет назад, возможно ее переоформление. В данном случае участники сделки должны обратиться в органы Росреестра с заявлением на перерегистрацию права собственности на квартиру.

Кроме того, при совершении сделки с недвижимостью, необходимо произвести определенный перечень действий и предоставить определенные документы, включая договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, паспорта участников сделки, свидетельства о браке и другие документы.

В целом, конкретный перечень документов будет зависеть от сложившейся ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет подробно проанализировать ситуацию и подготовить необходимый пакет документов для совершения сделки.

Статья 250 ГК РФ "Совместная собственность супругов" и статья 256 ГК РФ "Распоряжение общей долей в праве собственности".