Продажа квартиры: все, что нужно знать о согласии собственника и прописанного лица

Если вы не являетесь совладельцем данной квартиры, только ее прописанным гражданином, то ваше согласие на продажу не требуется. Однако, если вы являетесь совладельцем данной квартиры, то согласие всех совладельцев необходимо для продажи данной квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется обратить внимание на следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости
2. Договор инвестирования в строительство квартиры
3. Договор купли-продажи квартиры
4. Заявление на регистрацию права собственности на нового собственника квартиры
5. Паспортные данные сына, прописанного в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь совладельцем квартиры, а только прописаны в ней, то ваше согласие на продажу не требуется. Однако, если ваш отец вложил в квартиру общие (семейные) сбережения, или квартира была приобретена во время брака, то вам как участнику брака может потребоваться предоставить ваше согласие на сделку. Кроме того, возможен случай, когда в конкретном договоре инвестирования в строительство квартиры следует указать наличие каких-то особых условий, которые потребуют вашего согласия на продажу. В этом случае вам нужно обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 250 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 244 ГК РФ "Недействительность сделок", статья 29 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ".