Продажа квартиры: правовые аспекты и необходимость подачи налоговой декларации по форме 3 НДФЛ

Да, нужно подать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ в связи с прекращением права собственности (владения, пользования) на квартиру в мае 2018 года. В соответствии с действующим законодательством РФ, при продаже недвижимости уплачивается налог на доход физических лиц в размере 13% от продажной стоимости.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и информация:

1. Брачный договор, составленный в апреле 2012 года.
2. Акт приема-передачи квартиры от продавца, который подтверждает переход права собственности на жену в августе 2011 года.
3. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру в апреле 2018 года (например, договор купли-продажи и акт о приемке-передаче имущества).
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в мае 2018 года (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и платежные документы).

По полученным документам и информации будет возможно определить, нужно ли подавать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ. В случае если сумма продажи квартиры превышает пороговое значение, указанное в законодательстве Российской Федерации, подача декларации будет обязательной.

Браконакопительный договор, заключенный после приобретения жилья, не может ограничить право одного из супругов на долю в жилом помещении, приобретенном в браке. Следовательно, на момент расторжения брака жилое помещение является совместной собственностью обоих супругов. В связи с этим, принимая во внимание установленные ст. 34, 256 Налогового кодекса Российской Федерации, необходимо подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (информация по доходам, подлежащим налогообложению и налогам, удержанным из доходов налоговыми агентами) в связи с прекращением права собственности на жилое помещение в 2018 году.