Продажа земельного пая по наследству за 250000 руб. с долевой собственностью 1/73 и арендой племзаводу. Необходимость подачи налоговой декларации и возможный налоговый вычет.

Согласно ст. 9 Налогового кодекса РФ, доходом признается все, что непосредственно или косвенно получено физическим лицом. В данном случае, продажа земельного пая является доходом и должна быть указана в декларации по налогу на доходы физических лиц.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц не облагается с доходов от реализации имущества, которое находилось в собственности продавца более трех лет до даты продажи. Однако, если срок владения имуществом составляет менее 3-х лет, налоговый вычет не предоставляется.

Следовательно, в данной ситуации, налоговый вычет не положен продавцу, так как срок владения паем составлял менее 3-х лет. Однако, если расходы, связанные с продажей пая, были понесены, то их необходимо учесть в налоговой декларации для определения размера налоговой базы.

Таким образом, продавец должен представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог на доходы в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о налоговых вычетах для продажи земельного пая необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный пай.

2. Договор купли-продажи земельного пая.

3. Договор аренды земельного пая.

4. Документы, подтверждающие сумму дохода от продажи земельного пая.

5. Документы, подтверждающие сумму дохода от аренды земельного пая.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, налоговый вычет не положен при продаже земельного пая сельхозназначения, если с продажи товарищу или члену семьи прошло менее трех лет с момента их приобретения, и при этом владение продаваемым паем не превышало трех лет на момент продажи.

Таким образом, в данной ситуации, налоговый вычет не положен в связи с непревышением установленных сроков владения и продажи земельного пая. Однако, необходимо обратить внимание, что при оформлении заявления на освобождение от налогообложения нужно будет указать полученный доход от продажи земельного пайа и приобретенный доход от его сдачи в аренду в течение трех лет. Нужно также иметь в виду, что не подача налоговой декларации может повлиять на размер штрафов и пени.

Статьи закона и иные нормативные акты, применимые к данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации – налог на доходы физических лиц;
• Пункты 4 и 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации – порядок исчисления налога на доходы физических лиц в случае продажи имущества, доставшегося по наследству и владеемого менее трех лет;
• Пункт 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации – порядок учета налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц;
• Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 21 ноября 2013 года № 107н – об утверждении форм налоговых деклараций.

Ответ на вопрос о налоговом вычете зависит от того, были ли понесены затраты на приобретение или улучшение имущества, которое было продано. Если затраты были понесены и могут быть подтверждены, то можно воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить налог на доходы физических лиц. Если затраты не были понесены или не могут быть подтверждены, то налог будет исчислен с дохода, полученного от продажи имущества.