Продажа квартиры: право хозяйки, необходимость согласия совершеннолетних детей и прописка

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, продажа кооперативной квартиры является правом ее собственника. При этом, согласно гражданскому законодательству, дети могут обладать как совместной, так и долевой собственностью на квартиру. В случае наличия у детей долевой собственности на квартиру, продажа без их согласия не допускается, так как это нарушает их права на имущество. Поэтому, если дети являются совладельцами квартиры, согласие на продажу необходимо получить от всех совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, устанавливающим права и обязанности участников кооператива и собственников жилых помещений в Российской Федерации. Конкретно, такой документ может быть устав кооператива, законодательные нормы общественных объединений и регулировании жилищных отношений, а также законодательные нормы, регулирующие отношения между родителями и детьми. Если в уставе кооператива предусмотрено такое требование, как согласие всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи на продажу квартиры, то хозяйка не сможет продать квартиру без их согласия. Также необходимо учесть ситуацию со сделкой с недвижимостью в целом, требования, сроки и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации для продажи квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимым имуществом"

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на жилище"