Прописка совершеннолетних детей: вопросы и ответы о правах владельца дома

Да, Вы можете продать свой дом, даже если там будут прописаны Ваши совершеннолетние дети. Прописка не влияет на Ваше право распоряжаться имуществом и продавать его. Однако, Вам необходимо будет договориться с Вашими детьми об их выезде из дома при продаже, либо решать этот вопрос в судебном порядке, если дети не согласны с выездом.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом в оригинале; 2. Паспорта совершеннолетних детей, которых Вы планируете прописать в данном доме; 3. Заявления о прописке совершеннолетних детей в доме в соответствующие органы; 4. Документы, подтверждающие Ваше право управления и распоряжения имуществом.

Стоит отметить, что прописка в данном случае является лишь формальностью и не влияет на Ваше право на продажу имущества. При продаже дома, дети, которые были прописаны в нем, не имеют права на какую-либо долю от продажи, так как не являются собственниками. Однако, при покупке дома, покупатель может обратить внимание на наличие прописанных лиц в нем и это может повлиять на стоимость и время продажи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 209, 244-246, 309-312, 317-318);

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 33, 38-41);

3. Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ от 13.07.1998 г. (статьи 3-9).