Продажа квартиры после развода с использованием материнского капитала: как действовать после регистрации без обременения

Здравствуйте! При продаже квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, необходимо учесть, что эти средства были выделены на определенные цели, в том числе приобретение жилья для семьи и (или) детей. Поэтому при продаже квартиры необходимо уведомить Фонд социального страхования о продаже квартиры и возврате средств материнского капитала. Для этого нужно обратиться в отделение Фонда в вашем регионе и заполнить соответствующую заявку. В случае успешной продажи квартиры и возврата средств материнского капитала, вы можете распоряжаться полученными средствами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в нотариальной форме.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки квартиры (например, выписку из банка об использовании средств материнского капитала или соответствующий документ из Фонда социального страхования РФ).

4. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.

5. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца.

При продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, необходимо перечислить сумму, использованную для ее приобретения, на соответствующий счет в банке. Кроме того, продавец должен будет заполнить и подписать декларацию о доходах и налогах по форме № 3-НДФЛ. Также рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и иных необходимых документов.

Статьи 38, 1202, 1203, 1204, 1205 Гражданского кодекса РФ. Статья 38 определяет права и обязанности супругов при разделе имущества. Статьи 1202-1205 Гражданского кодекса РФ регулируют порядок приобретения, использования и реализации материнского капитала.