Продажа квартиры после дарственной менее 3 лет: налоговые обязательства и новое жилье.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом от продажи имущества признается разница между доходом, полученным от продажи имущества, и расходами, понесенными продавцом в связи с покупкой и реализацией данного имущества.

При продаже квартиры, полученной в дар менее трех лет назад, налог на доходы физических лиц уплачивается по ставке 13%, если стоимость квартиры выше изначальной стоимости. Однако стоит обратить внимание на то, что если вы будете продавать квартиру и вложите полученные деньги в покупку новой квартиры в течение 1 года, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом для уменьшения налогооблагаемой базы.

Для получения более точной информации, рекомендуется обратиться к консультанту по налогам в соответствующую налоговую инспекцию.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие моменты:

1. Был ли объект недвижимости в данном случае куплен в собственность?
2. Передавалась ли в дар квартира по договору дарения?
3. Является ли имущество первым объектом недвижимости, который находится в собственности у данного гражданина?

Общая ситуация с налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи квартиры такова: для физических лиц при продаже квартиры налог на прибыль взимается в случае, если с момента покупки этой квартиры и до момента ее продажи прошло менее 3-х лет.

Если вы покупали квартиру, то необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и подтверждение оплаты. Если квартира была передана вам в дар, то вам потребуется договор дарения, квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию дарения и другие документы, подтверждающие получение квартиры в собственность.

В целом, для подробной консультации и корректного ответа на данный вопрос, следует обратиться к юристу, который внимательно рассмотрит Вашу ситуацию и даст необходимые рекомендации и консультации.

Статьи 217, 218, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.