Продажа квартиры после 5 лет: сохраняем стоимость и узнаем про налог!

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доход физического лица нужно платить только в том случае, если с момента получения квартиры до ее продажи прошло менее трех лет. Если же прошло более трех лет, то налог платить не нужно независимо от того, проживала ли в квартире персонально собственник или нет, и какая была стоимость продажи.

Для решения этого вопроса потребуется:

1. Свидетельство о собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки;
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее продажи.

На основании указанных документов можно выяснить, существует ли налоговый вычет на продажу квартиры и нужно ли уплатить налог на доходы физических лиц в результате продажи квартиры. Важным фактором также является срок владения квартирой до продажи. Если продажа произведена через пять лет с момента покупки квартиры, то данная сделка освобождена от налогообложения. Однако, если продажа произвелась раньше, то налог будет должен в зависимости от размера полученной прибыли. При решении таких вопросов рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".