Продажа квартиры, полученной в дар от матери: налоги и юридические аспекты

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, если физическое лицо продает квартиру, которую получило в дар, то налогом облагается разница между ценой продажи и стоимостью, указанной в договоре дарения. Однако, если квартира является единственным жильем продавца,то он может использовать льготу налогового вычета. Сумма вычета составляет 3 миллиона рублей, если квартира была в собственности более трех лет. Если же квартира продается до истечения этого срока, то налог на разницу взимается, но сумма налога будет меньше благодаря пропорциональному уменьшению разницы между ценой продажи и стоимостью дара с учетом времени владения.

Для правильного ответа на данный вопрос мне необходимо ознакомиться с полным пакетом документов и уточнить некоторые детали относительно Вашей ситуации. Однако, в целом, ответ будет таким: если купля-продажа жилья была произведена в собственность менее чем на 3 года, налог с продажи Вам платить придется. Ставка налога составляет 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи, при этом есть возможность применения налоговых вычетов. Однако, если Вы являетесь владельцем единственной квартиры в собственности, и живете в ней более 3 лет, Вы можете быть освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".