Продажа квартиры, полученной по программе переселения, за 2 млн рублей: расчет налога

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продаете квартиру, которая принадлежит вам менее 3 лет, то прибыль, полученная от продажи, является объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц. В случае если квартира была получена в 2017 году и продается в 2021 году, то налоговая база будет равна разнице между стоимостью продажи (в данном случае 2 млн рублей) и стоимостью приобретения в соответствии со статьей 214 Налогового кодекса РФ. Сумма налога будет составлять 13% от полученной прибыли.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор мены на получение квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документы о стоимости квартиры, такие как договор купли-продажи, оценочный отчет, справка из Управления Росреестра.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Сумма налога, который необходимо будет заплатить при продаже квартиры, зависит от множества факторов, таких как стоимость квартиры, налоговый статус продавца и срок владения квартирой. Если вы являетесь собственником квартиры менее пяти лет, то налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В данном случае, если стоимость квартиры составляет 2 млн рублей, то налоговая база будет расчитываться исходя из разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры по договору мены.

Статья 219 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц.