Продажа квартиры подаренной родителями без проблем и дополнительных вложений для приобретения более просторной квартиры

Добрый день. Для того, чтобы избежать возможных проблем при разделе, рекомендуется оформить договор купли-продажи квартиры с покупателем. В договоре следует указать, что квартира была подарена вам родителями и что муж не претендует на право собственности на квартиру. Также следует обратить внимание на правильное оформление документов, связанных с получением денег от продажи квартиры, чтобы избежать налоговых проблем. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подаренную родителями.
2. Договор купли-продажи новой квартиры.
3. Документы на новую квартиру (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие претензий к сделке со стороны супруга.
5. Заявление на регистрацию перехода права собственности на новую квартиру в органе регистрации прав.

При оформлении сделки необходимо учитывать особенности законодательства РФ в части налогообложения при продаже недвижимости и прочие юридические моменты. Для минимизации рисков рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества, находящегося в общей собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию"
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"