Продажа квартиры по завещанию: налог с дохода и расчет суммы

Добрый день. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом при реализации имущества в собственности, освобождается от налогообложения, если с момента регистрации права собственности на данный объект недвижимости прошло более пяти лет. Если один из собственников владеет квартирой более 5 лет, то Вы не будете обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц с полученной суммы в 700 тыс. рублей. Однако, стоит уточнить, что если в ближайшее время законодательство Российской Федерации изменится в части налогового регулирования, то могут возникнуть иные обязанности по уплате налогов, поэтому рекомендуется следить за изменениями в налоговом законодательстве.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Завещание бабушки и свидетельство о ее смерти.

2. Доказательства того, кто владел второй половиной квартиры более 5 лет.

3. Договор купли-продажи квартиры на сумму 1 400 000 рублей.

При продаже имущества, налог на доходы физических лиц подлежит уплате, если сумма продажи превышает 1 миллион рублей за отчетный период. Таким образом, если данная квартира продается единовременно одним договором на сумму 1 400 000 рублей, то налог на доходы физических лиц не будет удерживаться. Однако, в случае продажи в несколько этапов, каждый этап должен быть проверен на предмет наличия налоговых обязательств.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения".

2. Статья 220 НК РФ "Облагаемая база налогообложения".

3. Статья 218 НК РФ "Облагаемый доход".