Продажа квартиры по завещанию: обязан ли племянник платить налог?

Да, вы обязаны выплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной суммы, если квартира была продана по цене, превышающей её остаточную стоимость на момент наследования. Однако, если квартира была продана по цене не превышающей её остаточную стоимость, установленную на момент наследования, налог с продажи не взимается.

Для ответа на данный вопрос, мне нужна дополнительная информация, включая сведения о гражданстве продавца, дате продажи, а также об отсутствии любых обременений на квартиру из-за наследства. Однако, если я предполагаю, что вы являетесь гражданином Российской Федерации и продажа произошла в РФ, то для решения вопроса необходимо учесть следующее:

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, имеющегося у наследника в собственности более 3 лет, сумма дохода, полученного при продаже, не облагается налогом на доходы физических лиц. При этом налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью в момент наследования.

Следовательно, если стоимость продажи квартиры выше ее оценочной стоимости на момент наследования, то налог будет уплачен с разницы между стоимостью продажи и оценочной стоимостью на момент наследования.

Для определения оценочной стоимости квартиры на момент наследования необходимо обратиться в органы ЗАГС, имевшие отношение к оформлению наследства, для получения свидетельства о праве на наследство. Далее требуется обратиться к специалисту в сфере недвижимости, для оценки стоимости квартиры в момент наследования.

Но если вы хотите получить более подробную консультацию, я рекомендую обратиться к профессиональному налоговому юристу.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.