Продажа квартиры по уступке ДДУ в строящемся доме с условием оплаты в течение 3 дней: обременение для покупателя?

Согласно законодательству Российской Федерации, условие об оплате в течение 3 дней после регистрации договора уступки в Росреестре с оформлением расписки может быть рассмотрено как обременение для покупателя, особенно если для покупателя это является новым и не предусмотренным в исходном ДДУ. Однако, если такое условие об оплате было явно предусмотрено в исходном ДДУ, то его использование в договоре уступки может быть допустимым. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для получения конкретных юридических советов относительно данного вопроса.

Для решения вопроса, который вы описали, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор уступки по ДДУ;
2. ДДУ (договор долевого участия) на квартиру, если Вы не являетесь первоначальным участником ДДУ;
3. Расписка об оплате с указанием даты регистрации договора уступки в Росреестре.

Относительно Вашего вопроса об оплате производимой в течение 3 дней после регистрации договора уступки в Росреестре с оформлением расписки, если данное условие было указано в Вашем ДДУ при покупке квартиры, то это не является обременением для покупателя. Однако, если покупатель не согласен с данным условием, он может отказаться от покупки квартиры по уступке ДДУ. Также необходимо обратить внимание на то, чтобы указанное условие не противоречило законодательству РФ и не изменяло основные условия договора.

Статья 426 Гражданского кодекса РФ - Условия договора; Статья 454.1 Гражданского Кодекса РФ - Уступка требования; Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Оплата товара; Статья 158 Гражданского кодекса РФ - Понятие и формы обеспечения исполнения обязательств