Продажа квартиры по наследству за 1/2 доли: договор и налоговые вопросы.

Согласно статье 217 НК РФ, налоговая база при продаже имущества в размере его рыночной стоимости исчисляется по формуле: налоговая база = стоимость продажи - стоимость приобретения. В данном случае, стоимость продажи составляет 1350000 рублей, а стоимость приобретения равна сумме наследства, полученной каждым наследником (675000 рублей). Исходя из этой формулы, налоговая база равна 675000 рублей. Налог на прибыль физических лиц при продаже имущества определяется путем умножения налоговой базы на ставку налога, которая зависит от срока владения имуществом. В данном случае, поскольку срок владения составляет менее 3 лет, ставка налога составляет 13%. Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате, составляет 87750 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие наследство и получение квартиры по наследству. 3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (например, выписка из ЕГРН). 4. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (например, договор купли-продажи, выписка из банка о получении денежных средств). 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации