Продажа квартиры по наследству: как правильно уплатить налог и получить вычеты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3511301
Какую схему уплаты налога нужно применять, если я продаю квартиру, полученную в наследство, за 5200 млн.р, при кадастровой стоимости 2478 млн.р, и есть вопрос о налоге в размере 13% при написании полной стоимости в договоре? Можно ли написать в договоре кадастровую стоимость и вычесть 1 млн.р с последующей уплатой налога в размере 13%?
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, налог на доходы физических лиц в размере 13% начисляется на разницу между договорной ценой и кадастровой стоимостью, если разница положительная. В вашем случае, если вы укажете в договоре полную стоимость квартиры 5200 млн.р, то налог будет начисляться на разницу между договорной ценой и кадастровой стоимостью, т.е. на 2722 млн.р (5200 - 2478). Таким образом, налог составит 354,26 млн.р (2722 x 13%)
1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Кадастровый паспорт; 3. Выписка из ЕГРН.
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Ираклий, Город: Москва
Давид, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы