Продажа квартиры по наследству: налоговые правила и особенности для пенсионеров

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа недвижимого имущества, полученного по наследству, облагается налогом на прибыль физических лиц. Правила налогообложения определяются в зависимости от даты приобретения наследственного имущества.
Если свидетельство о регистрации права на наследство было получено до 1 января 2016 года, то применяются правила, действовавшие до этой даты. В таком случае, налог на прибыль физических лиц не облагается при продаже наследственного имущества, в том числе и пенсионерами.
Однако, если свидетельство о регистрации права на наследство было получено после 1 января 2016 года, то применяются новые правила налогообложения. Согласно ним, продажа наследственного имущества освобождается от налога только при условии, что с момента смерти наследодателя прошло более трех лет. В случае, если срок между моментом наследства и продажей составляет менее трех лет, налог будет взиматься в соответствии с законодательством об общем налоге на доходы физических лиц.

1. Свидетельство о регистрации права на наследство
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры
3. Декларация по налогу на прибыль физических лиц (при необходимости)

222 Налогового кодекса Российской Федерации