Продажа квартиры по договору купли-продажи с наличием свидетельства о праве наследства и без декларации

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц, если продажная цена превышает сумму, установленную законом. Если умерший являлся налоговым резидентом РФ, то наследник должен подать декларацию о доходах умершего за период с 1 января 2013 года по дату смерти. Если наследник не знает, какие доходы были получены умершим, то он может обратиться в налоговую инспекцию за справкой о наличии или отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов. В случае, если налоговая инспекция выявит задолженность, наследник будет обязан ее уплатить.

Для решения данного вопроса особенно важны следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 05.05.2016 г. за 1 000 000 рублей;
2. Свидетельство о праве наследства от 12.08.2013 г., подтверждающее право собственности продавца на эту квартиру;
3. Свидетельство о смерти наследодателя, которое может потребоваться, чтобы подтвердить законность передачи права на наследство.

Поскольку продавец не подавал декларацию о доходах и налогах, рекомендуется связаться с налоговой службой для уточнения необходимых документов и процедур. Возможно, потребуются дополнительные документы или заявления для решения этого вопроса. Кроме того, может потребоваться уплата соответствующих налогов или штрафов за несоблюдение налогового законодательства.

К сожалению, я не могу точно определить нужные статьи закона по данному вопросу без полной информации об ситуации, таких как место нахождения объекта недвижимости, наличие налоговых задолженностей у продавца, возможность применения налоговых льгот и т.д. Такой вопрос требует более подробного изучения и консультации у адвоката или налогового консультанта. В любом случае, продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.