Продажа квартиры: перевод из нежилого в жилой фонд, налоговые последствия

Для ответа на данный вопрос необходима информация о сумме приобретения квартиры в 2014 году, а также о рыночной стоимости квартиры на момент ее продажи. Если разница между суммой приобретения и рыночной стоимостью продажи составляет более 2 000 000 рублей, то продажа квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации облагается налогом на доход физических лиц в размере 13%. Если же разница в цене составляет менее 2 000 000 рублей, то налог не взимается.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный в 2014 году. 2. Документы, подтверждающие перевод нежилого помещения в жилое, включая выписку из ЕГРН с указанием нового статуса помещения и присвоенного ему номера квартиры. 3. Договор купли-продажи жилой квартиры, который вы планируете заключить при продаже квартиры. 4. Паспорт гражданина Российской Федерации. 5. Свидетельство о рождении (для установления возраста собственника). 6. Налоговые документы, подтверждающие право на налоговые вычеты при приобретении квартиры.

Ответ на вопрос о том, облагается ли продажа налогом, зависит от срока владения квартирой и суммы полученной при продаже собственностью. Если вы продаете квартиру через три года после присвоения ей статуса жилого помещения, то у вас будет право на налоговый вычет в размере 250 тыс. рублей. При этом, если сумма продажи квартиры превышает установленный лимит, то она облагается налогом на доход физических лиц в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации."Об объекте налогообложения при осуществлении права собственности на недвижимое имущество".