Продажа квартиры отца: вопросы наследования, брак с выгодой и как сохранить имущество

На данный момент, квартира является собственностью отца и он вправе ее продать и разделить полученные деньги согласно законодательству о наследовании. Если же отец напишет завещание на новую жену, то это завещание будет иметь юридическую силу, если будет составлено в соответствии с требованиями закона. Однако, если у вас возникают подозрения на факт вступления в брак для получения выгоды со стороны новой жены, а также на факт влияния на отца в связи с плохим состоянием здоровья и употреблением алкоголя, можно обратиться в суд по месту жительства отца для оспаривания завещания. Также можно обратиться в органы опеки и попечительства для защиты интересов отца.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки перспективности действий. Это может потребовать следующих документов: документы о праве собственности на квартиру отца; свидетельства о браке отца и его новой жены; письменные показания отца относительно сделки по продаже квартиры и покупке новой квартиры; медицинские документы о состоянии здоровья отца. Также может потребоваться проведение экспертизы психического состояния отца, если есть подозрения по данному поводу.

Статья 309 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил или под влиянием обмана" и 111 ГПК РФ "Признание сделки недействительной". Также стоит учитывать статьи 128, 130, 131, 163, 164, 253 ГК РФ в части права собственности на недвижимое имущество.