Покупка квартиры от владельца с сокращенным сроком владения, в том же году, возможный налог.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, владение которой было менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от полученной суммы. Однако, если вы вложили эти деньги в приобретение новой недвижимости в течение 1 года с момента продажи, то есть возможность получить налоговый вычет. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие приобретение новой недвижимости.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Вы продали квартиру, которой владели менее 3-х лет, то вам необходимо уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между продажной ценой квартиры и её первоначальной стоимостью. Однако, если вы приобрели новую квартиру в том же отчетном году после продажи старой, и сумма полученных от продажи квартиры совместно с суммой затрат на приобретение новой квартиры осталась в пределах 2 000 000 рублей, вы можете освободиться от уплаты налога. В данном случае, необходимо направить уведомление в налоговый орган в течение 30 дней с момента получения права собственности на новую квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на продажу квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и др.); 2. Документы на приобретение новой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и др.); 3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год; 4. Свидетельство о регистрации перехода права собственности на новую квартиру в Росреестре.

Согласно статье 217 НК РФ, доход от продажи имущества, в том числе квартиры, облагается налогом в размере 13% от суммы дохода. Однако, существуют определенные исключения из этого правила. Например, если продажа квартиры произошла не ранее трех лет с момента ее приобретения, то налог не взимается. Если же срок владения квартирой менее трех лет, то налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, уменьшенной на расходы, связанные с продажей и приобретением.

В таком случае, для определения наличия налоговых обязательств необходимо произвести расчеты и заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2018 год, указав полученный доход от продажи квартиры. В случае необходимости, также может потребоваться предоставление других документов или информации для уточнения суммы налоговых обязательств.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация: 1) Договор купли-продажи квартиры, проданной в апреле 2018 года; 2) Договор купли-продажи новостройки, приобретенной в том же месяце; 3) Документы, подтверждающие право собственности на новостройку; 4) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, проданную в апреле 2018 года; 5) Свидетельство о регистрации права собственности на новостройку.

С учетом отсутствия подробной информации о сумме истекающих по налогу периодов, стоит отметить, что при продаже недвижимости, владельцам которой не было 3 лет, расходы на ее приобретение и возведение учитываются полностью, при условии их подтверждения надлежащим образом.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Налоговая база при продаже имущества", статья 220.1 НК РФ "Налоговые вычеты при налогообложении доходов физических лиц", статья 220.3 НК РФ "Налоговая ставка при доходах от продажи имущества".

Статья 220 Налогового кодекса РФ и статья 217.1 Налогового кодекса РФ.