Продажа квартиры: оплата расходов нотариуса за счет покупателя. Действия при наличии несовершеннолетнего собственника и без участия нотариуса

В предварительном договоре купли-продажи необходимо прописать соответствующую заявление, что все затраты, связанные с нотариусом при продажи квартиры будут оплачиваться покупателем в полном объеме. Однако, необходимо учесть, что с учетом наличия несовершеннолетнего собственника, при переписке права собственности на квартиру может потребоваться нотариальное заверение документов, не связанных непосредственно с продажей квартиры. В таком случае все затраты на услуги нотариуса, связанные с перепиской прав на квартиру, будут оплачиваться покупателем в соответствии с условиями, указанными в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо включить в текст предварительного договора положение о том, что все затраты, связанные с услугами нотариуса в Самаре при продаже квартиры, будут нести покупатель. Для указания точной суммы затрат, связанных с услугами нотариуса, необходимо обратиться за консультацией к нотариусу в Самаре.

Также следует учитывать, что в ситуации, связанной с продажей квартиры, находящейся в совместной собственности трех лиц, необходимы согласия всех собственников на продажу квартиры.

Относительно несовершеннолетнего собственника, зарегистрированного в Нижневартовске, необходимо иметь в виду, что для его участия в сделке требуются два разрешения опеки - на продажу доли и на представление интересов несовершеннолетнего человека при продаже квартиры по генеральной доверенности. Поэтому в тексте договора необходимо учесть эту особенность и указать, что продажа квартиры производится с учетом указанных разрешений опеки.

В целом, для составления правильного и юридически обоснованного договора предварительной купли-продажи рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу.

Статья 447 ГК РФ "Расходы на совершение сделки" - данная статья регулирует вопрос определения стороны, которая будет нести расходы, связанные с совершением сделки. Статья 182 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах граждан, не достигших возраста 14 лет" - данная статья регулирует вопрос о наличии и форме согласия законных представителей при совершении сделок в интересах несовершеннолетних. Статья 185 ГК РФ "Договор доверительного управления имуществом" - если генеральная доверенность на продажу квартиры является договором доверительного управления имуществом, то это статья регулирует вопросы правового режима такого договора.