Продажа квартиры: нужно ли выписываться на время сделки и как остаться прописанными

Здравствуйте! Если вы являетесь прописанными в квартире и не являетесь собственниками, то вы можете оставаться прописанными в квартире в течение всего времени, пока квартира не будет продана новыми собственниками. Вам необязательно выписываться из квартиры на время оформления сделок купли-продажи. Однако вам придется перерегистрироваться, если новыми собственниками квартиры станет другое лицо. Перерегистрация в органах власти является необходимой процедурой для установления фактического места жительства.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор купли-продажи квартиры между текущим собственником и будущими покупателями. Для этого необходимо, чтобы все участники сделки предоставили свои паспорта и другие документы, подтверждающие их право на собственность или проживание в данной квартире.

Что касается вопроса о выписке, то в соответствии с законодательством РФ, для регистрации сделки купли-продажи квартиры не требуется выписываться из нее. Однако, в случае если покупатели желают продолжать проживать в данной квартире, необходимо предоставить доказательства того, что у них есть право на проживание в данном жилье, например, договор аренды или договор на совместное проживание.

Также следует отметить, что при смене собственника квартиры, требуется обязательное уведомление органов местного самоуправления, в том числе уведомление о смене собственника в ГИБДД и налоговые органы.

В данном случае необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ, которые касаются права собственности на недвижимое имущество и порядка его приобретения и передачи. Конкретно для решения вопроса можно привести следующие статьи:

• Статья 130 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору";
• Статья 548 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество по договору";
• Статья 578 ГК РФ "Ограничение права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 249 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Также для более точного ответа на данный вопрос необходимо учитывать условия сделки и договора, которые будут заключены при покупке квартиры.