Продажа квартиры не удалась? Рассмотрите вариант ремонта и восстановления неиспользуемого жилья

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах индивидуального жилищного строительства" и Федеральным законом "Об ОАО "Российские железные дороги" коммунальные услуги должны оплачиваться владельцем жилища, вне зависимости от того, живут ли они там или нет. Если у вас есть задолженность за коммунальные услуги, квартира может быть отключена от тепла и воды, как это произошло в вашей ситуации. Таким образом, вам обязательно нужно рассчитаться со своими задолженностями за коммунальные услуги, чтобы избежать дальнейших проблем. После этого вы можете обратиться к управляющей компании и запросить включение тепла и воды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Договор на оказание коммунальных услуг, который заключен между Вами и управляющей компанией/ресурсоснабжающей организацией. В этом договоре должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги (счета, акты выполненных работ и т.д.).

Согласно законодательству РФ, вы используете коммунальные услуги, поэтому обязаны оплатить задолженность. Если вы не можете оплатить все задолженности в один раз, то можете обратиться в управляющую компанию/ресурсоснабжающую организацию и заключить рассрочку или договориться об оплате по частям. Также, необходимо обратиться в управляющую компанию/ресурсоснабжающую организацию и заключить новый договор на оказание коммунальных услуг, после чего будет возможность восстановить тепло и воду.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилого помещения"
• Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по содержанию жилого помещения и земельного участка"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг"
• Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объем и порядок оказания жилищно-коммунальных услуг"
• Статья 220 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон договора найма жилого помещения"