Продажа квартиры: налоговый возврат и вопросы налогообложения при коротком сроке владения

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, в том числе квартиры, если с момента его приобретения прошло менее 3-х лет, продавец обязан уплатить налог на доход физического лица по ставке 13%. Налоговый возврат в данном случае не предусмотрен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру.

2. Договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость.

3. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой и приобретаемой недвижимости (например, оценочные заключения).

4. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла продажа квартиры.

5. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета (если такой имеется).

На основании этих документов будет производиться расчет налога с продажи квартиры и возможного налогового возврата, если такой предусмотрен законодательством в данной ситуации. Однако, стоит отметить, что налоговый вычет в данном случае предоставляется только в том случае, если приобретаемое жилье будет служить местом проживания налогоплательщика или его близких родственников.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", пункты 2 и 9 статьи 220-1 Налогового кодекса Российской Федерации "Наложение налога на доходы от продажи имущества".