Продажа квартиры: налоги, возвраты и правила владения

Добрый день! При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность уплаты налога на прибыль от продажи имущества (НДФЛ) в размере 13%. Основание для исчисления налога является разница между стоимостью приобретения и стоимостью продажи квартиры. Если цена продажи будет равна цене приобретения, налоговая база будет равна нулю, и налог платить не придется. Однако, следует обратить внимание, что при совершении такой сделки возникает риск быть обвиненным в уклонении от уплаты налога, поскольку подобные операции могут рассматриваться налоговыми органами как сделки с заведомой потерей. В случае обнаружения факта уклонения от уплаты налога, могут быть применены административные и уголовные штрафы.

Для решения вопроса понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) документ, подтверждающий стоимость приобретения квартиры; 3) документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры; 4) документы, подтверждающие оплату налога на прибыль с продажи имущества (НДФЛ).

Для решения ранее созданного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 39 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ); 2) Статья 227 Налогового кодекса Российской Федерации (уклонение от уплаты налога).