Продажа квартиры: налоги, правила и выгодность. Получите больше за ремонт и продажу своего жилья

Согласно действующему законодательству РФ, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее года, налог на доход физического лица начисляется с разницы между ценой продажи и фактической стоимостью приобретения данного объекта недвижимости. Таким образом, вы должны будете заплатить налог с прибыли, а именно с разницы между ценой покупки на стадии строительства и ценой продажи. Необходимо также учитывать возможные вычеты и льготы по уплате налога на доход в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предъявить документы, подтверждающие факт покупки квартиры, а именно: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие факт сделанного ремонта в квартире.

Кроме того, Вам необходимо будет оформить за налогом на доходы физических лиц по продаже имущества, соблюдая требования статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Налог на доходы от продажи имущества взимается с прибыли, то есть разницы между суммой покупки квартиры и ее продажей. Обратите внимание, что если Вы являетесь собственником данной квартиры менее года, то налоговая ставка составит 30% от суммы прибыли.

Для подачи декларации на налог на доходы физического лица вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства.

Статьями закона, применимыми для решения данного вопроса, являются: - статья 217 Налогового кодекса РФ, которая определяет порядок и условия налогообложения доходов от продажи имущества; - статья 220 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает ставки налога на доходы физических лиц от продажи имущества; - статья 580 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок купли-продажи имущества.